Vay : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 34 des 234 logements de Vay ayant un DPE sont classés F ou G (14,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vay, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 183 | 78 % | 25 | 6 | 3 % |
| Bois | 29 | 12 % | 3 | 2 | 7 % |
| Fioul | 16 | 7 % | 4 | 4 | 25 % |
| GPL | 6 | 3 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Vay, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 125 | 13 | 10 % | 19 |
| 1948-1974 | 15 | 1 | 7 % | 4 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Principale | 25 | 5 | 3 | 2 |
| La Guichardiere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Clos Pellian | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Malicorne | 3 | 2 | 0 | 2 |
| La Tonnerie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| l'Hotel Saffre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Bourruen | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Les Belles Contrees | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Daviais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boyenne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clegreuc | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Freschais | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Langast | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois de Fer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Aubaudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L’Aubaudiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| L'Etiennais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Bergerie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| La Bezillais | 5 | 0 | 0 | 0 |
| La Butte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Carduchere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Charrais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cochais | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Gare du Gavre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Herrouinais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Pelliais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Place | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Riviere | 4 | 4 | 4 | 0 |
| La Rouaudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Teillais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| L’Etiennais | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Langast | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Batinais | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Le Bout des Haies | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Le Champ des Vignes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chateau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mesnil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin de l†Emion | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Rigouet | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vay
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vay ?
34 des 234 logements diagnostiqués à Vay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vay compte le plus de logements à rénover ?
Rue Principale : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 25 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 183 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.