Vigneux-de-Bretagne : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 42 des 679 logements de Vigneux-de-Bretagne ayant un DPE sont classés F ou G (6,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vigneux-de-Bretagne, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 447 | 66 % | 20 | 3 | 1 % |
| Gaz | 130 | 19 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 48 | 7 % | 1 | 1 | 2 % |
| Fioul | 43 | 6 % | 20 | 20 | 47 % |
| GPL | 11 | 2 % | 1 | 1 | 9 % |
Par époque de construction
À Vigneux-de-Bretagne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 213 | 10 | 5 % | 16 |
| 1948-1974 | 72 | 13 | 18 % | 9 |
| 1975-1977 | 18 | 1 | 6 % | 3 |
| 1978-1982 | 38 | 1 | 3 % | 2 |
| 1983-1988 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 77 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 96 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 85 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gaudinière | 4 | 3 | 0 | 3 |
| le Haut Vernay | 4 | 2 | 0 | 2 |
| La Bossonnière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Madeleine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Bézier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vieux Murs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Mottes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les Oisinets | 9 | 5 | 4 | 1 |
| Rue du Vieux Four | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Les Rochettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Roche | 4 | 1 | 0 | 1 |
| le Cartron | 8 | 1 | 0 | 1 |
| la Favrie du Buron | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Fremière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de l'ancienne cure | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 11 | 1 | 0 | 1 | |
| Bel Air | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Motaïl | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Piloir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse camille claudel | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Cassiopée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Bellevue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Ardoise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Basse Roche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bergerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la carriere | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chênaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la ferme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Gagnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Lande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Minoterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Noé Gallée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Prée des Fontenelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Source | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des airelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bouleaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ebaudières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Geais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Granges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Hortensias | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vigneux-de-Bretagne
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Notre-Dame-des-Landes22 encore F ou G sur 282
- Le Temple-de-Bretagne6 encore F ou G sur 230
- Saint-Étienne-de-Montluc70 encore F ou G sur 1 059
- Sautron29 encore F ou G sur 1 947
- Treillières19 encore F ou G sur 1 354
- Couëron165 encore F ou G sur 4 878
- Fay-de-Bretagne26 encore F ou G sur 472
- Héric22 encore F ou G sur 713
- Grandchamp-des-Fontaines25 encore F ou G sur 821
- Saint-Jean-de-Boiseau29 encore F ou G sur 916
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vigneux-de-Bretagne ?
42 des 679 logements diagnostiqués à Vigneux-de-Bretagne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vigneux-de-Bretagne compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Gaudinière : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vigneux-de-Bretagne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 447 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.