Fay-de-Bretagne : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 41 des 472 logements de Fay-de-Bretagne ayant un DPE sont classés F ou G (8,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fay-de-Bretagne, 79 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 369 | 79 % | 17 | 4 | 1 % |
| Fioul | 46 | 10 % | 18 | 18 | 39 % |
| Bois | 42 | 9 % | 4 | 2 | 5 % |
| GPL | 11 | 2 % | 2 | 2 | 18 % |
Par époque de construction
À Fay-de-Bretagne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 233 | 18 | 8 % | 25 |
| 1948-1974 | 25 | 6 | 24 % | 7 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 1 | 17 % | 2 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 94 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la madeleine | 15 | 3 | 0 | 3 |
| la gandonnais | 5 | 3 | 0 | 3 |
| la pionnais | 4 | 3 | 0 | 3 |
| malacquet | 2 | 2 | 0 | 2 |
| parignac | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Place du perron | 2 | 2 | 0 | 2 |
| canais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Georges Sicard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| nouillac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le breillac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Porcheul | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les Deux Carolines | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de solférino | 5 | 1 | 0 | 1 |
| la riviere des landes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| la noe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la berdais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la bernardais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la bessonnais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Boistais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la boussaudais | 8 | 0 | 0 | 0 |
| La Brissais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la buchere | 7 | 1 | 1 | 0 |
| la chaintre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la chesnaie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| la couais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Courbe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Croix Couedel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la ferre du tillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Fleurais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la garelais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Guerinais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Guillardais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la guilloterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Hamonais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Havardais | 2 | 2 | 2 | 0 |
| la joue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la maison rouge | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Mare Aubier | 6 | 0 | 0 | 0 |
| La Meignelais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la menardais | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fay-de-Bretagne
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fay-de-Bretagne ?
41 des 472 logements diagnostiqués à Fay-de-Bretagne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fay-de-Bretagne compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la madeleine : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fay-de-Bretagne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 369 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.