Malville : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 33 des 457 logements de Malville ayant un DPE sont classés F ou G (7,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Malville, 77 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 350 | 77 % | 12 | 2 | 1 % |
| Gaz | 45 | 10 % | 2 | 2 | 4 % |
| Bois | 34 | 7 % | 5 | 4 | 12 % |
| Fioul | 16 | 4 % | 12 | 12 | 75 % |
| GPL | 12 | 3 % | 2 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Malville, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 113 | 14 | 12 % | 11 |
| 1948-1974 | 40 | 6 | 15 % | 5 |
| 1975-1977 | 25 | 2 | 8 % | 0 |
| 1978-1982 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 136 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 27 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 5 | 1 | 4 | |
| Les Chalandieres | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Merlet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| La Herviais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Bourdiniere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix Blanche | 19 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Merlerie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Le Chohonnais | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Le Prevaud | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Les Chaillereaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Passy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Hubert | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Babinais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Barre | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin l†Appee | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Abeilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Moulin | 16 | 0 | 0 | 0 |
| l'Orme | 3 | 0 | 0 | 0 |
| L’Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Brochardais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cochinais | 3 | 1 | 1 | 0 |
| La Cohiais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Croix Rouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Doussais | 3 | 2 | 2 | 0 |
| La Guaie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| La Guerivais | 5 | 0 | 0 | 0 |
| La Guichardais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Hioterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Maugendrais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Merlerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Merousais | 5 | 0 | 0 | 0 |
| la Perchais | 5 | 0 | 0 | 0 |
| La Phelippoterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pommeraie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| la Quenaudais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Vallee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L†Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Blordrais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Renard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Brossais | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Malville
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Malville ?
33 des 457 logements diagnostiqués à Malville étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Malville compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Malville profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 350 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.