La Chapelle-Launay : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 39 des 282 logements de La Chapelle-Launay ayant un DPE sont classés F ou G (13,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Chapelle-Launay, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 18 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 166 | 59 % | 13 | 4 | 2 % |
| Gaz | 65 | 23 % | 13 | 12 | 18 % |
| Bois | 27 | 10 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 21 | 8 % | 11 | 11 | 52 % |
Par époque de construction
À la Chapelle-Launay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 127 | 17 | 13 % | 12 |
| 1948-1974 | 47 | 12 | 26 % | 9 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des tuileries | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de pibois | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l†eglise | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Géraudais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Petite Sainte Anne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du moulin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'ebaupin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’ebaupin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Sillon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bas Vérac | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du pontreau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Hermitage | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Touche Basse | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Tire Peine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Brière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Bellebat | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Geraudais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Haulais | 5 | 0 | 0 | 0 |
| la Maison Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Milletrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la pelletrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Perdrilais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la roche blanche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Rousselière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la touche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la vallee mismy | 5 | 0 | 0 | 0 |
| l†hotel foure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le clos de la sapiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pre Jodic | 2 | 0 | 0 | 0 |
| les Noëls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Perrières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| lieu dit bellevue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Carriais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Moricaudais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Quincière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de vérac | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route des cruchais | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Chapelle-Launay
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Chapelle-Launay ?
39 des 282 logements diagnostiqués à la Chapelle-Launay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Chapelle-Launay compte le plus de logements à rénover ?
Rue des tuileries : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Chapelle-Launay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 166 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.