Le Landreau : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 32 des 352 logements de Le Landreau ayant un DPE sont classés F ou G (9,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Landreau, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 201 | 58 % | 15 | 2 | 1 % |
| Gaz | 72 | 21 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 50 | 14 % | 6 | 6 | 12 % |
| Fioul | 26 | 7 % | 11 | 11 | 42 % |
Par époque de construction
Au Landreau, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 144 | 11 | 8 % | 22 |
| 1948-1974 | 43 | 8 | 19 % | 4 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Giraudiere | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la barbonniere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la robiniere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Chalonniere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Haute Poeze | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la vrillonniere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Bodiniere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| racapé | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Beau Soleil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la cale | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Ouche Thébaud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 7 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse du Borée | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Grand Chêne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du lavoir | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Quercus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l’ambaudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la basse poeze | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bazillere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Blissiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la boitaudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bossardiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la bretonniere | 4 | 1 | 1 | 0 |
| La Brilletière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Brunetterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la chardonniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Charpenterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la choletterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Dorniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la furonniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gauterie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| la goulbaudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la grange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la guissaudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Guitière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la guittiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Haudiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la haute monnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Masure | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la petite masure | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Landreau
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Le Loroux-Bottereau65 encore F ou G sur 1 489
- La Chapelle-Heulin26 encore F ou G sur 412
- Vallet63 encore F ou G sur 1 497
- Le Pallet25 encore F ou G sur 411
- Mouzillon23 encore F ou G sur 336
- La Remaudière7 encore F ou G sur 117
- Divatte-sur-Loire37 encore F ou G sur 861
- Monnières10 encore F ou G sur 299
- La Boissière-du-Doré9 encore F ou G sur 113
- La Haie-Fouassière17 encore F ou G sur 534
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Landreau ?
32 des 352 logements diagnostiqués au Landreau étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Landreau compte le plus de logements à rénover ?
La Giraudiere : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Landreau profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 201 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.