Monnières : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 17 des 299 logements de Monnières ayant un DPE sont classés F ou G (5,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Monnières, 88 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 256 | 88 % | 8 | 1 | 0 % |
| Bois | 20 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 16 | 5 % | 7 | 7 | 44 % |
Par époque de construction
À Monnières, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 122 | 9 | 7 % | 12 |
| 1948-1974 | 23 | 1 | 4 % | 4 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| la Cour des Mortiers | 4 | 2 | 0 | 2 |
| la Cormerais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| le Moulin de la Bidière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Poste | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Paradis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Forges | 19 | 2 | 1 | 1 |
| le Pont | 6 | 3 | 2 | 1 |
| La Chataigneraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Fleuranciere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Hallopiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Huperie | 4 | 1 | 1 | 0 |
| La Maisdonniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Malvineuse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Menodiere | 6 | 0 | 0 | 0 |
| La Miniere | 5 | 1 | 1 | 0 |
| la Mortaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Prevendraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Retaudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Mortrait | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Le Patis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Village Boucher | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Le Village Boutin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Coteaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Loges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Yolais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Patis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Compagnons | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Caffine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Moinerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sévre | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moulins | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Quarterons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Salorges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Carré de Vigne | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fief-Seigneur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 9 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Raffou | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Monnières
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Monnières ?
17 des 299 logements diagnostiqués à Monnières étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Monnières compte le plus de logements à rénover ?
la Cour des Mortiers : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Monnières profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 256 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.