Le Pallet : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 33 des 411 logements de Le Pallet ayant un DPE sont classés F ou G (8,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Pallet, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 307 | 75 % | 16 | 9 | 3 % |
| Bois | 51 | 12 % | 4 | 3 | 6 % |
| Fioul | 39 | 10 % | 12 | 12 | 31 % |
| Gaz | 7 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 6 | 1 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
Au Pallet, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 187 | 17 | 9 % | 16 |
| 1948-1974 | 54 | 8 | 15 % | 10 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la sèvre | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des sports | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Le Pé de Sèvre | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'avenir | 4 | 1 | 0 | 1 |
| la Sébinière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Les Bois | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue pierre abélard | 23 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse du levant | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue saint-étienne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la jeanniere | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†avenir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 8 | 1 | 0 | 1 | |
| la noe | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue amiral de la galissonnière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Brouardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Galissonnière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la haute brouardiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la lande | 5 | 0 | 0 | 0 |
| la maison neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la mare | 15 | 0 | 0 | 0 |
| la mare merlet | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Joly | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le bois lambert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Perray | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le pre naud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Coteaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Landais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Prineaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| montifault | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Fosses Blondin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| pe de sevre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Port Domino | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'hyverniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue leon charpentier | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’avenir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la floraison | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Maine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la rochelle | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Pallet
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Pallet ?
33 des 411 logements diagnostiqués au Pallet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Pallet compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la sèvre : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Pallet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 307 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.