Vallorcine : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 28 des 183 logements de Vallorcine ayant un DPE sont classés F ou G (15,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vallorcine, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 109 | 60 % | 17 | 8 | 7 % |
| Bois | 50 | 28 % | 3 | 3 | 6 % |
| Fioul | 14 | 8 % | 8 | 8 | 57 % |
| Réseau de chaleur urbain | 8 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Vallorcine, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 28 | 4 | 14 % | 6 |
| 1948-1974 | 37 | 14 | 38 % | 6 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 3 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 5 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 88 | 0 | 0 % | 2 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 32 | 13 | 6 | 7 | |
| Route du Lay | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Biolles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Couteray | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de barberine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la forêt verte | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la villaz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Confins du Valais | 42 | 0 | 0 | 0 |
| Route du chanté d'en bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du chanté d'en haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Col | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du mollard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du mollaret | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Morzay-Plan Droit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du plan envers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du sizeray | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du tacul | 43 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Loriaz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des écuries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des mayens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'église | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vallorcine
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vallorcine ?
28 des 183 logements diagnostiqués à Vallorcine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vallorcine compte le plus de logements à rénover ?
: 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 32 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vallorcine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 109 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.