Servoz : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 27 des 161 logements de Servoz ayant un DPE sont classés F ou G (16,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Servoz, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 118 | 74 % | 13 | 4 | 3 % |
| Bois | 19 | 12 % | 3 | 1 | 5 % |
| Fioul | 18 | 11 % | 10 | 9 | 50 % |
| GPL | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Servoz, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 27 | 4 | 15 % | 3 |
| 1948-1974 | 25 | 10 | 40 % | 5 |
| 1978-1982 | 27 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 21 | 1 | 5 % | 5 |
| 1989-2000 | 26 | 0 | 0 % | 10 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rte du Pont des Lanternes | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la planchette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Balcons | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bouchet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du mont | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux Servoz | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Route de la côte | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue napoléon joseph | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des fours à pain | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des lanches | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des moulins d'en haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pardants | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des trosses | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des vergers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de sous les terres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Maraîches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos du Hameau de la Tour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de plate | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 11 | 1 | 1 | 0 | |
| Impasse des Grands Champs | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Fayard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du goûter | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du grand nant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Fougères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'abergement | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la bosna | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Passy | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rte de Passy | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des prés | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Marcel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de sous les bourres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| All des Balcons | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue de la gare | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Blanchet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fieugerand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'oratoire | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la grangiat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Balances | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Servoz
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Servoz ?
27 des 161 logements diagnostiqués à Servoz étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Servoz compte le plus de logements à rénover ?
Rte du Pont des Lanternes : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Servoz profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 118 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.