Sallanches : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 442 des 4 002 logements de Sallanches ayant un DPE sont classés F ou G (11,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 121 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 321 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sallanches, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 114 logements électriques sortent des classes F et G, et 80 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 949 | 49 % | 194 | 80 | 4 % |
| Gaz | 1 254 | 31 % | 71 | 69 | 6 % |
| Réseau de chaleur urbain | 418 | 10 % | 24 | 24 | 6 % |
| Fioul | 291 | 7 % | 138 | 136 | 47 % |
| Bois | 85 | 2 % | 15 | 12 | 14 % |
| GPL | 5 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Sallanches, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 293 | 54 | 18 % | 43 |
| 1948-1974 | 1 020 | 179 | 18 % | 185 |
| 1975-1977 | 330 | 22 | 7 % | 154 |
| 1978-1982 | 735 | 57 | 8 % | 174 |
| 1983-1988 | 300 | 5 | 2 % | 20 |
| 1989-2000 | 452 | 4 | 1 % | 14 |
| 2001-2005 | 163 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 327 | 0 | 0 % | 6 |
| 2013-2021 | 345 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Dominique Cancellieri | 665 | 67 | 3 | 64 |
| Avenue de Geneve | 99 | 19 | 3 | 16 |
| 119 | 18 | 6 | 12 | |
| Rue Chesney | 64 | 11 | 4 | 7 |
| Rue de Savoie | 25 | 7 | 0 | 7 |
| Route de Doran | 33 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du medecin general Muraz | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Saint-Martin | 33 | 4 | 0 | 4 |
| R du General Jacques de Montfort | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Route du Rosay | 73 | 7 | 3 | 4 |
| Avenue de la Gare | 29 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Republique | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Bellevue | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Reninge | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Boccard | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Paix | 19 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Jeanne d’Arc | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Charles Viard | 81 | 5 | 3 | 2 |
| Route de Nant Cruy | 24 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Sainte Anne | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Place du midi | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Fontanets | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Fourches | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Golettes | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Quai de Warens | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Route du Beranger | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Tampieu | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route sous les Bottolliers | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Cascade | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Chenal | 22 | 4 | 2 | 2 |
| R Leon Curral | 21 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de l’Annexion | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Raccordement du Panoramic | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Montagny | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Vouilloux | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Montavus | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Montée des Rubins | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Mont Joly | 45 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Soldat Inclair | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Guer | 27 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement à Sallanches
Votre logement fait-il partie des 321 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (35)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Cordon27 encore F ou G sur 192
- Combloux160 encore F ou G sur 866
- Domancy51 encore F ou G sur 234
- Demi-Quartier29 encore F ou G sur 413
- Passy385 encore F ou G sur 1 977
- Magland92 encore F ou G sur 522
- Megève504 encore F ou G sur 2 654
- Saint-Gervais-les-Bains299 encore F ou G sur 2 143
- Arâches-la-Frasse132 encore F ou G sur 1 402
- Nancy-sur-Cluses21 encore F ou G sur 73
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sallanches ?
442 des 4 002 logements diagnostiqués à Sallanches étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 321 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sallanches compte le plus de logements à rénover ?
Rue Dominique Cancellieri : 64 logements y restent F ou G en 2027 sur 665 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sallanches profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 949 logements électriques diagnostiqués, 194 étaient F ou G avant 2026 et 80 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.