Megève : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 615 des 2 654 logements de Megève ayant un DPE sont classés F ou G (23,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 111 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 504 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Megève, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 95 logements électriques sortent des classes F et G, et 50 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 237 | 47 % | 145 | 50 | 4 % |
| Gaz | 720 | 27 % | 120 | 111 | 15 % |
| Fioul | 594 | 22 % | 335 | 331 | 56 % |
| Bois | 81 | 3 % | 8 | 5 | 6 % |
| Réseau de chaleur urbain | 12 | 0 % | 5 | 5 | 42 % |
| GPL | 10 | 0 % | 2 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À Megève, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 196 | 70 | 36 % | 42 |
| 1948-1974 | 880 | 336 | 38 % | 280 |
| 1975-1977 | 187 | 29 | 16 % | 68 |
| 1978-1982 | 360 | 56 | 16 % | 127 |
| 1983-1988 | 301 | 7 | 2 % | 61 |
| 1989-2000 | 270 | 5 | 2 % | 40 |
| 2001-2005 | 118 | 0 | 0 % | 12 |
| 2006-2012 | 129 | 1 | 1 % | 10 |
| 2013-2021 | 121 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 92 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 200 | 28 | 3 | 25 | |
| Route du Bouchet | 63 | 22 | 1 | 21 |
| Route Edmond de Rothschild | 108 | 21 | 5 | 16 |
| Route des Perchets | 30 | 15 | 2 | 13 |
| Route du Crêt | 14 | 10 | 0 | 10 |
| Allée des Mourets | 18 | 9 | 0 | 9 |
| Route du Jaillet | 41 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Ambroise Martin | 32 | 9 | 1 | 8 |
| Route de Rochebrune | 37 | 12 | 4 | 8 |
| Route du Palais des Sports | 12 | 8 | 0 | 8 |
| Chemin du Maz | 21 | 7 | 0 | 7 |
| Rue du Crêt du Midi | 31 | 9 | 2 | 7 |
| Chemin de la Rochette | 25 | 7 | 0 | 7 |
| Route du Villaret | 22 | 6 | 0 | 6 |
| Impasse du Hameau des Pistes | 31 | 6 | 0 | 6 |
| Impasse du Vernay | 16 | 7 | 1 | 6 |
| Route des Hauts de Rochebrune | 19 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin du bandu | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin des Ânes | 19 | 6 | 1 | 5 |
| Rte Nationale | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin du Savoy | 7 | 6 | 1 | 5 |
| Allée de la Grande Fontaine | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des cristaux | 14 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Allobroges | 15 | 5 | 1 | 4 |
| Allée Verte | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Prariand | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rte des Pettoreaux | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Route nationale | 41 | 8 | 4 | 4 |
| Allée sous Allard | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de la riante colline | 16 | 5 | 1 | 4 |
| Route du Tour | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Route du Planay | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Montée du Calvaire | 10 | 5 | 1 | 4 |
| Route de Lady les Granges | 25 | 7 | 3 | 4 |
| Chemin du leonberg | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin du Glapet | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Marais | 9 | 5 | 2 | 3 |
| Chemin saint-michel | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des oiseaux | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Coin | 19 | 3 | 0 | 3 |
Votre logement à Megève
Votre logement fait-il partie des 504 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (21)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Megève ?
615 des 2 654 logements diagnostiqués à Megève étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 504 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Megève compte le plus de logements à rénover ?
: 25 logements y restent F ou G en 2027 sur 200 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Megève profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 237 logements électriques diagnostiqués, 145 étaient F ou G avant 2026 et 50 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.