Flumet : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 99 des 304 logements de Flumet ayant un DPE sont classés F ou G (32,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 90 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Flumet, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 186 | 62 % | 16 | 7 | 4 % |
| Fioul | 106 | 35 % | 81 | 81 | 76 % |
| Bois | 7 | 2 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Flumet, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 89 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 45 | 13 | 29 % | 11 |
| 1948-1974 | 81 | 72 | 89 % | 6 |
| 1978-1982 | 8 | 3 | 38 % | 3 |
| 1983-1988 | 27 | 1 | 4 % | 3 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 28 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 93 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Lac | 56 | 48 | 0 | 48 |
| Route Panoramique | 16 | 12 | 0 | 12 |
| Avenue de Savoie | 26 | 10 | 2 | 8 |
| Chemin de la Revue | 6 | 4 | 0 | 4 |
| 51 | 4 | 1 | 3 | |
| Avenue Aymon II de Faucigny | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de l'Adret | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Rocher | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Aravis | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Evettes | 59 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Riddes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Haut Bourg | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du château | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Champange | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Ile | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Megève | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Châtelet | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Frenay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mas | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route Impériale | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin de l'Arrondine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Sauge | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tour des bieux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Prasset | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Critobles | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mont Blanc | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Flumet
Votre logement fait-il partie des 90 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Flumet ?
99 des 304 logements diagnostiqués à Flumet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 90 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Flumet compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Lac : 48 logements y restent F ou G en 2027 sur 56 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Flumet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 186 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.