La Clusaz : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 395 des 972 logements de La Clusaz ayant un DPE sont classés F ou G (40,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 80 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 315 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Clusaz, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 78 logements électriques sortent des classes F et G, et 23 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 491 | 51 % | 101 | 23 | 5 % |
| Fioul | 416 | 43 % | 284 | 283 | 68 % |
| GPL | 33 | 3 % | 1 | 1 | 3 % |
| Bois | 23 | 2 % | 6 | 5 | 22 % |
| Gaz | 9 | 1 % | 3 | 3 | 33 % |
Par époque de construction
À la Clusaz, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 63 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 64 | 17 | 27 % | 20 |
| 1948-1974 | 351 | 220 | 63 % | 86 |
| 1975-1977 | 75 | 35 | 47 % | 32 |
| 1978-1982 | 119 | 29 | 24 % | 17 |
| 1983-1988 | 143 | 7 | 5 % | 67 |
| 1989-2000 | 113 | 7 | 6 % | 29 |
| 2001-2005 | 25 | 0 | 0 % | 6 |
| 2006-2012 | 36 | 0 | 0 % | 4 |
| 2013-2021 | 38 | 0 | 0 % | 2 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la piscine | 52 | 26 | 0 | 26 |
| Rte de la Piscine | 20 | 17 | 0 | 17 |
| Rue de l'église | 15 | 13 | 0 | 13 |
| Chemin de la pernat | 29 | 10 | 0 | 10 |
| Route des confins | 29 | 13 | 3 | 10 |
| Chemin du batieu | 14 | 8 | 0 | 8 |
| Route du Col des Aravis | 19 | 9 | 2 | 7 |
| Chemin des Eboulis | 8 | 6 | 0 | 6 |
| Chemin des houches | 18 | 9 | 3 | 6 |
| Chemin des étages | 6 | 6 | 0 | 6 |
| Montée à claudius | 8 | 6 | 0 | 6 |
| Route du nant | 10 | 7 | 1 | 6 |
| Route de l'etale | 49 | 7 | 1 | 6 |
| Place de l'église | 12 | 6 | 1 | 5 |
| Chemin des Riffroids | 5 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin du pré de foire | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin des trois vents | 6 | 5 | 0 | 5 |
| 24 | 7 | 4 | 3 | |
| Route des Grandes Alpes | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Verriers | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Route de la Grallière | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des moyes | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route du var d'en haut | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Route du crêt du merle | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Impasse des hauts des verriers | 8 | 5 | 2 | 3 |
| Chemin des Marmottes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des tarteriaz | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Champ Giguet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du petit nant | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des champs | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Che des Eboulis | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place du pré de foire | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place Jean Premat | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Plattuy | 10 | 4 | 2 | 2 |
| Impasse des chamois | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des merles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'eau farouche | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin sous le Bois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Combe Rouge | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin michelin | 3 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à la Clusaz
Votre logement fait-il partie des 315 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Clusaz ?
395 des 972 logements diagnostiqués à la Clusaz étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 315 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Clusaz compte le plus de logements à rénover ?
Route de la piscine : 26 logements y restent F ou G en 2027 sur 52 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Clusaz profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 491 logements électriques diagnostiqués, 101 étaient F ou G avant 2026 et 23 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.