Thônes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 251 des 1 290 logements de Thônes ayant un DPE sont classés F ou G (19,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 65 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 186 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Thônes, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 61 logements électriques sortent des classes F et G, et 27 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 698 | 54 % | 88 | 27 | 4 % |
| Fioul | 273 | 21 % | 145 | 144 | 53 % |
| Gaz | 83 | 6 % | 6 | 3 | 4 % |
| Réseau de chaleur urbain | 81 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 80 | 6 % | 12 | 12 | 15 % |
| GPL | 75 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Thônes, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 34 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 256 | 46 | 18 % | 33 |
| 1948-1974 | 284 | 97 | 34 % | 48 |
| 1975-1977 | 129 | 19 | 15 % | 19 |
| 1978-1982 | 49 | 8 | 16 % | 9 |
| 1983-1988 | 134 | 3 | 2 % | 14 |
| 1989-2000 | 162 | 13 | 8 % | 7 |
| 2001-2005 | 82 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 69 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 115 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des clefs | 63 | 26 | 9 | 17 |
| Rue du fier | 62 | 14 | 0 | 14 |
| 63 | 10 | 1 | 9 | |
| Place Avet | 14 | 6 | 0 | 6 |
| Route de chamossière | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Route de Glapigny | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Allée de pré varens | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Route des villards | 8 | 3 | 0 | 3 |
| R Louis Haase | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la saulne | 38 | 9 | 6 | 3 |
| Chemin du Mont | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du stade | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du clos | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des maisons fleuries | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de bellossier | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Blanche | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Cour | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de manigod | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des besseaux | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Edelweiss | 2 | 2 | 0 | 2 |
| All du Clos Marcel | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Capricorne | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Lâchât | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du parmelan | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l'hôtel de ville | 56 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Louis Haase | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue marguerite frichelet | 28 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Perrières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du village | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du fraizier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mont Charvin | 29 | 4 | 3 | 1 |
| Route du Fetelay | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des perce neige | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Allée du mont charvin | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Route de champriand | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du vieux four | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du clos marcel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du pignet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'ancienne chapellerie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Thuy | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Thônes
Votre logement fait-il partie des 186 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Thônes ?
251 des 1 290 logements diagnostiqués à Thônes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 186 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Thônes compte le plus de logements à rénover ?
Rue des clefs : 17 logements y restent F ou G en 2027 sur 63 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Thônes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 698 logements électriques diagnostiqués, 88 étaient F ou G avant 2026 et 27 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.