Magland : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 111 des 522 logements de Magland ayant un DPE sont classés F ou G (21,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 92 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Magland, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 169 | 33 % | 27 | 15 | 9 % |
| Gaz | 133 | 26 % | 12 | 12 | 9 % |
| Réseau de chaleur urbain | 107 | 21 % | 8 | 8 | 7 % |
| Fioul | 74 | 14 % | 50 | 48 | 65 % |
| Bois | 37 | 7 % | 14 | 9 | 24 % |
Par époque de construction
À Magland, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 47 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 73 | 34 | 47 % | 12 |
| 1948-1974 | 174 | 50 | 29 % | 44 |
| 1975-1977 | 71 | 3 | 4 % | 4 |
| 1978-1982 | 53 | 4 | 8 % | 3 |
| 1983-1988 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1989-2000 | 55 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 54 | 0 | 0 % | 3 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 78 | 11 | 0 | 11 | |
| Rue Nationale | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Montferrond | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Gravin | 11 | 6 | 3 | 3 |
| Route de Chessin | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Place de l'église | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route de chamonix mottet | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Cascade | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Cologes | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Route de la Vulpillière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Tour Noire | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la chapelle | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la gare d'oex | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue du Val d†Arve | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Résistance | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Tre le Nant | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Martinaz | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Houches | 3 | 1 | 0 | 1 |
| R Nationale | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'oex | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Chéron | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Moranche | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l’Ancien Pont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lutz | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Mont Ferrond | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Villards | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Biollay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Cretet | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Vely | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rte de Mont Ferrond | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Coudrays | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Morets | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du marais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du pont rouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Rippaz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des saules | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Allée des loriots | 37 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Tochat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rte de la Tour Noire | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Route de luzier | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Magland
Votre logement fait-il partie des 92 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Magland ?
111 des 522 logements diagnostiqués à Magland étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 92 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Magland compte le plus de logements à rénover ?
: 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 78 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Magland profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 169 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.