Châtel : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 272 des 1 079 logements de Châtel ayant un DPE sont classés F ou G (25,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 168 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 104 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Châtel, 81 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 167 logements électriques sortent des classes F et G, et 40 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 878 | 81 % | 207 | 40 | 5 % |
| Fioul | 104 | 10 % | 61 | 61 | 59 % |
| GPL | 37 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 36 | 3 % | 4 | 3 | 8 % |
| Gaz | 24 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Châtel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 45 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 25 | 7 | 28 % | 9 |
| 1948-1974 | 129 | 58 | 45 % | 34 |
| 1975-1977 | 55 | 14 | 25 % | 16 |
| 1978-1982 | 180 | 21 | 12 % | 63 |
| 1983-1988 | 233 | 2 | 1 % | 76 |
| 1989-2000 | 223 | 2 | 1 % | 74 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 74 | 0 | 0 % | 4 |
| 2013-2021 | 125 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l'etringa | 21 | 15 | 2 | 13 |
| Route du Linga | 56 | 12 | 5 | 7 |
| Route du Boude | 19 | 9 | 2 | 7 |
| Route de la Béchigne | 27 | 9 | 3 | 6 |
| Route du Petit Châtel | 78 | 11 | 7 | 4 |
| Chemin de sous le Crêt | 15 | 5 | 1 | 4 |
| Route des Freinets | 35 | 12 | 9 | 3 |
| Route de Thonon | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Vonnes | 54 | 24 | 21 | 3 |
| Rte de Pre la Joux | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rte des Freinets | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de sur la Côte | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du pessat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Che de sous le Cret | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 92 | 18 | 17 | 1 | |
| Chemin du Jardy | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Roitet | 13 | 4 | 3 | 1 |
| Chemin des Ruisseaux | 24 | 5 | 4 | 1 |
| Route de pré la joux | 67 | 22 | 21 | 1 |
| Chemin de sous Vonnes | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de Villapeyron | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du dément | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Ryz | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la dranse | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bouchet | 16 | 7 | 7 | 0 |
| Route du centre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Taude | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rte de Vonnes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du moulin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Che de Barbossine | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Che de sur la Cote | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Che de Villapeyron | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Che de Vonnes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Che des Mouilles | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Che des Ruisseaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Che du Pessat | 8 | 6 | 6 | 0 |
| Chemin de Barbossine | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Fiolaz | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la batarde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Méjaille | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Châtel
Votre logement fait-il partie des 104 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Châtel ?
272 des 1 079 logements diagnostiqués à Châtel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 104 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Châtel compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de l'etringa : 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Châtel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 878 logements électriques diagnostiqués, 207 étaient F ou G avant 2026 et 40 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.