Saint-Gingolph : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 27 des 215 logements de Saint-Gingolph ayant un DPE sont classés F ou G (12,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Gingolph, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 125 | 59 % | 15 | 9 | 7 % |
| Bois | 33 | 16 % | 5 | 5 | 15 % |
| Réseau de chaleur urbain | 32 | 15 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 15 | 7 % | 6 | 6 | 40 % |
| GPL | 7 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Gingolph, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 81 | 9 | 11 % | 13 |
| 1948-1974 | 62 | 9 | 15 % | 10 |
| 1975-1977 | 10 | 1 | 10 % | 2 |
| 1978-1982 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1989-2000 | 24 | 1 | 4 % | 0 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 67 | 5 | 0 | 5 |
| Quai André Chevallay | 25 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de l'Étang | 18 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Novel | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Crêt | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Église | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Deux Fontaines | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Bout de la Fin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Lac | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chez Monnet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Gaules | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Clos Brûlé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Imp de l’Ancienne Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Ancienne Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Ancienne Gare | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Qu Andre Chevallay | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 14 | 2 | 2 | 0 | |
| Route du Léman | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route Nationale | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Étang | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Morge | 6 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Saint-Gingolph
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Gingolph ?
27 des 215 logements diagnostiqués à Saint-Gingolph étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Gingolph compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nationale : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 67 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Gingolph profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 125 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.