Maxilly-sur-Léman : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 41 des 235 logements de Maxilly-sur-Léman ayant un DPE sont classés F ou G (17,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 28 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Maxilly-sur-Léman, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 139 | 60 % | 17 | 5 | 4 % |
| Gaz | 64 | 27 % | 8 | 7 | 11 % |
| Fioul | 22 | 9 % | 14 | 14 | 64 % |
| Bois | 8 | 3 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Maxilly-sur-Léman, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 58 | 11 | 19 % | 11 |
| 1948-1974 | 37 | 14 | 38 % | 8 |
| 1978-1982 | 8 | 1 | 13 % | 4 |
| 1983-1988 | 32 | 2 | 6 % | 4 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
Votre logement à Maxilly-sur-Léman
Votre logement fait-il partie des 28 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Neuvecelle79 encore F ou G sur 563
- Saint-Paul-en-Chablais45 encore F ou G sur 308
- Lugrin55 encore F ou G sur 567
- Évian-les-Bains252 encore F ou G sur 4 024
- Vinzier20 encore F ou G sur 178
- Larringes11 encore F ou G sur 117
- Chevenoz8 encore F ou G sur 86
- Bernex28 encore F ou G sur 454
- Champanges9 encore F ou G sur 104
- La Forclaz9 encore F ou G sur 36
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Maxilly-sur-Léman ?
41 des 235 logements diagnostiqués à Maxilly-sur-Léman étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 28 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Maxilly-sur-Léman compte le plus de logements à rénover ?
Allée de l'etrivaz : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Maxilly-sur-Léman profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 139 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.