Lugrin : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 108 des 567 logements de Lugrin ayant un DPE sont classés F ou G (19,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 53 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 55 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lugrin, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 53 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 16 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 411 | 73 % | 58 | 5 | 1 % |
| Gaz | 70 | 12 % | 11 | 11 | 16 % |
| Fioul | 62 | 11 % | 34 | 34 | 55 % |
| Bois | 23 | 4 % | 5 | 5 | 22 % |
Par époque de construction
À Lugrin, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 108 | 21 | 19 % | 16 |
| 1948-1974 | 99 | 30 | 30 % | 16 |
| 1975-1977 | 12 | 3 | 25 % | 3 |
| 1978-1982 | 74 | 1 | 1 % | 4 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 81 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 40 | 0 | 0 % | 5 |
| 2006-2012 | 111 | 0 | 0 % | 7 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du stade | 11 | 7 | 0 | 7 |
| 125 | 39 | 32 | 7 | |
| Route de troubois | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin de la Marvail | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Laprau | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du bois de rys | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de rys | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue des Grabilles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bénitier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chez Busset | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de chez les Nives | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Presles | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Chef Lieu | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du moulin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du châtaignier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Champ Poirier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des prés parrau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du ruisseau de rys | 55 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse chez les servoz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de valonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Djinn'S | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ouches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tortues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chanvre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de chez burquier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chez Cachat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cretal | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la charirette | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Leucy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de thollon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Bossons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des combes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Prés Fleuris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bois de Manjoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Champ Poirier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route Nationale | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rte de Chez Cachat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rte de Troubois | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Rte Nationale | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Lugrin
Votre logement fait-il partie des 55 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lugrin ?
108 des 567 logements diagnostiqués à Lugrin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 55 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lugrin compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du stade : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lugrin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 411 logements électriques diagnostiqués, 58 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.