Bernex : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 68 des 454 logements de Bernex ayant un DPE sont classés F ou G (15,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 40 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 28 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bernex, 83 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 38 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 377 | 83 % | 47 | 9 | 2 % |
| Fioul | 40 | 9 % | 18 | 17 | 43 % |
| Bois | 26 | 6 % | 3 | 2 | 8 % |
| Gaz | 10 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Bernex, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 77 | 9 | 12 % | 19 |
| 1948-1974 | 66 | 12 | 18 % | 13 |
| 1975-1977 | 15 | 1 | 7 % | 8 |
| 1978-1982 | 80 | 4 | 5 % | 11 |
| 1983-1988 | 64 | 1 | 2 % | 19 |
| 1989-2000 | 86 | 1 | 1 % | 26 |
| 2001-2005 | 23 | 0 | 0 % | 4 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Nez | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Grange Blanche | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Mairie | 18 | 4 | 2 | 2 |
| Route de sur les crêts | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Charmet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Dent d'Oche | 14 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Creusaz | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rte de la Dent d’Oche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Scierie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rte du Telesiege | 60 | 11 | 10 | 1 |
| Impasse du creux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Passerelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 12 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse de la Croix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Rasse | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Langin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Trossy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Grands Champs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pales | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des plates | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du beule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Champ Large | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du crêt du moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du téléski | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'église | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Chapelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la croix du cœur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Dent d†Oche | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Dent d’Oche | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Chauttets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Champ de Foire | 9 | 3 | 3 | 0 |
| Route du Mont Benand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du mont césar | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du sonjon | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Télésiège | 51 | 8 | 8 | 0 |
| Rte de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rte de sur les Crets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rte des Chauttets | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la croix du cÅ ur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chez Buttay | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bernex
Votre logement fait-il partie des 28 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bernex ?
68 des 454 logements diagnostiqués à Bernex étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 28 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bernex compte le plus de logements à rénover ?
Route des Nez : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bernex profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 377 logements électriques diagnostiqués, 47 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.