Montriond : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 68 des 290 logements de Montriond ayant un DPE sont classés F ou G (23,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 26 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 42 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montriond, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 26 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 202 | 71 % | 32 | 6 | 3 % |
| Fioul | 48 | 17 % | 36 | 36 | 75 % |
| GPL | 23 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 12 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Montriond, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 44 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 45 | 6 | 13 % | 8 |
| 1948-1974 | 63 | 28 | 44 % | 12 |
| 1975-1977 | 5 | 2 | 40 % | 2 |
| 1978-1982 | 24 | 2 | 8 % | 5 |
| 1983-1988 | 49 | 2 | 4 % | 18 |
| 1989-2000 | 30 | 2 | 7 % | 10 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la plagnette | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Route de l'ele | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Route du Lavanchy | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du pont de fer | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Che des Fots | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Thonon | 20 | 4 | 2 | 2 |
| Rte de la Dranse | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Morzine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 9 | 4 | 3 | 1 | |
| Route des Granges du Bas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du pas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des lindarets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du pied cheravaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Passage du Nant Devant | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin sur le char | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du Nant Derrière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route d'Ardent | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Haut Montriond | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'école | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Dranse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la ranche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l†Ele | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Route des Chebourins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des granges du haut | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Crêt | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route du dravachet | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Lac | 42 | 4 | 4 | 0 |
| Route du pré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rte du Lac | 14 | 3 | 3 | 0 |
| Vieille route | 5 | 2 | 2 | 0 |
| 863 route de thonon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la tête du crêt | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de letrod | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Albertans | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des fots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des greffiers | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Hauts de l'Ele | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des pivottes | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin du Beveret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Crozat | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montriond
Votre logement fait-il partie des 42 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montriond ?
68 des 290 logements diagnostiqués à Montriond étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 42 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montriond compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de la plagnette : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montriond profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 202 logements électriques diagnostiqués, 32 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.