Le Biot : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 62 des 269 logements de Le Biot ayant un DPE sont classés F ou G (23,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 41 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Biot, 84 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 40 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 226 | 84 % | 55 | 15 | 7 % |
| Bois | 18 | 7 % | 3 | 2 | 11 % |
| GPL | 13 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 11 | 4 % | 4 | 4 | 36 % |
Par époque de construction
Au Biot, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 36 | 6 | 17 % | 6 |
| 1948-1974 | 12 | 4 | 33 % | 5 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 4 |
| 1978-1982 | 24 | 3 | 13 % | 5 |
| 1983-1988 | 22 | 6 | 27 % | 9 |
| 1989-2000 | 88 | 1 | 1 % | 18 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 55 | 0 | 0 % | 5 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Chef Lieu | 10 | 5 | 2 | 3 |
| Route d'ouzon | 16 | 4 | 2 | 2 |
| Route du Col | 42 | 7 | 5 | 2 |
| Route de la contamine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Ecoliers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de richebourg | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rte des Grands Pres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des moulins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Grands Prés | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Route d†Ouzon | 28 | 5 | 4 | 1 |
| Route de l'église | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des rosets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des sapins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois du Vaney | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du corbier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du lièvre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du petit lac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse sur Lajoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de gys | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'arbettaz | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Arblay | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Touvière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des cottet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du martelet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route napoléon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rte d’Ouzon | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rte de la Contamine | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rte de l’Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rte de Richebourg | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 25 | 6 | 6 | 0 | |
| Rte du Col | 24 | 11 | 11 | 0 |
| Chemin de la chapelle | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin de la coudre | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des caouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des poiriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du clos des champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du perry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des clous | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des coprins | 12 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Biot
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- La Baume14 encore F ou G sur 43
- Seytroux18 encore F ou G sur 61
- Saint-Jean-d'Aulps81 encore F ou G sur 606
- La Forclaz9 encore F ou G sur 36
- La Vernaz10 encore F ou G sur 36
- Vacheresse44 encore F ou G sur 140
- Chevenoz8 encore F ou G sur 86
- Vinzier20 encore F ou G sur 178
- Essert-Romand21 encore F ou G sur 78
- Reyvroz10 encore F ou G sur 63
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Biot ?
62 des 269 logements diagnostiqués au Biot étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Biot compte le plus de logements à rénover ?
Route du Chef Lieu : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Biot profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 226 logements électriques diagnostiqués, 55 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.