Samoëns : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 225 des 1 326 logements de Samoëns ayant un DPE sont classés F ou G (17,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 76 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 149 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Samoëns, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 74 logements électriques sortent des classes F et G, et 29 y restent. Au gaz, 23 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 011 | 76 % | 103 | 29 | 3 % |
| Fioul | 184 | 14 % | 92 | 92 | 50 % |
| GPL | 54 | 4 % | 8 | 8 | 15 % |
| Bois | 51 | 4 % | 16 | 15 | 29 % |
| Gaz | 22 | 2 % | 6 | 5 | 23 % |
Par époque de construction
À Samoëns, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 46 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 151 | 46 | 30 % | 29 |
| 1948-1974 | 136 | 62 | 46 % | 37 |
| 1975-1977 | 59 | 9 | 15 % | 34 |
| 1978-1982 | 180 | 20 | 11 % | 20 |
| 1983-1988 | 267 | 5 | 2 % | 24 |
| 1989-2000 | 164 | 5 | 3 % | 5 |
| 2001-2005 | 122 | 2 | 2 % | 3 |
| 2006-2012 | 115 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 88 | 0 | 0 % | 32 |
| après 2021 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 53 | 10 | 3 | 7 | |
| Avenue cognacq jay | 10 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue du fer à cheval | 34 | 8 | 4 | 4 |
| Route des Mouilles | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Place des 7 monts | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin des Forestiers | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Route de la piaz | 25 | 8 | 5 | 3 |
| Chemin des pativerdans | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route de lâchât | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route des turches de chantemerle | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route des moulins | 9 | 6 | 3 | 3 |
| Place du Criou | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Place des sept monts | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route de cessonnex | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Berouze | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Plateau des saix | 72 | 5 | 3 | 2 |
| Clos missaire | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Vercland | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de peterets | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Route du chevreret | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Bollus | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la combe de vercland | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la lanche | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Av du Fer a Cheval | 41 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de l'arête | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Chapelle de Mathonex | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des bornes | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des curtets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des fours d'en haut | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des grallets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du mouneau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du passet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Sentet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Clos du Clevieux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la combe au fle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la forge | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du petit saix | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Quai Rive Gauche du Clevieux | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route de chez renand | 4 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Samoëns
Votre logement fait-il partie des 149 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (14)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Samoëns ?
225 des 1 326 logements diagnostiqués à Samoëns étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 149 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Samoëns compte le plus de logements à rénover ?
: 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 53 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Samoëns profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 011 logements électriques diagnostiqués, 103 étaient F ou G avant 2026 et 29 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.