Sainte-Marie-de-Ré : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 82 des 855 logements de Sainte-Marie-de-Ré ayant un DPE sont classés F ou G (9,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 55 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sainte-Marie-de-Ré, 88 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 53 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 750 | 88 % | 65 | 12 | 2 % |
| Bois | 67 | 8 % | 3 | 1 | 1 % |
| Fioul | 29 | 3 % | 11 | 11 | 38 % |
| GPL | 6 | 1 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Sainte-Marie-de-Ré, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 262 | 16 | 6 % | 37 |
| 1948-1974 | 125 | 10 | 8 % | 19 |
| 1975-1977 | 21 | 1 | 5 % | 1 |
| 1978-1982 | 57 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 70 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 142 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 64 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 69 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Beureliere | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Grand Port | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Place Eudes d'Aquitaine | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Morande | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Cours des Ecoles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Adolphe Faquet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Tonnelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Corbejauds | 9 | 4 | 3 | 1 |
| Rue des Beaucoups | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Beaucoups | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Venelle de la Malette | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Binais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Grenettes | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Palombes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Sonnette | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Venelle des Grives | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Tonnelle | 24 | 6 | 5 | 1 |
| Rue des Courlis | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Turpines | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Francs Tireurs | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Villages | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Montamer | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du 14 Juillet | 38 | 6 | 5 | 1 |
| Cours des Jarrières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours des Jarrières | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Capitainerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Forge | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Impasse de la Grolle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Rue des Villages | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Aigrettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ecuries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marches En Pierre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Rue de l'Abbaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Rue de la Ferlandiere | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Rue de la Grange | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Petite Rue des Mottes Noires | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place d'Antioche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place-de-la-pléïade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Quereux de la Rouine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Quereux des Charbonnieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sainte-Marie-de-Ré
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sainte-Marie-de-Ré ?
82 des 855 logements diagnostiqués à Sainte-Marie-de-Ré étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sainte-Marie-de-Ré compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Beureliere : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sainte-Marie-de-Ré profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 750 logements électriques diagnostiqués, 65 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.