Rivedoux-Plage : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 43 des 500 logements de Rivedoux-Plage ayant un DPE sont classés F ou G (8,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rivedoux-Plage, 88 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 440 | 88 % | 29 | 12 | 3 % |
| Fioul | 25 | 5 % | 11 | 11 | 44 % |
| Bois | 20 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 10 | 2 % | 1 | 1 | 10 % |
| GPL | 5 | 1 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Rivedoux-Plage, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 70 | 2 | 3 % | 2 |
| 1948-1974 | 86 | 22 | 26 % | 11 |
| 1975-1977 | 20 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 28 | 1 | 4 % | 4 |
| 1983-1988 | 33 | 1 | 3 % | 0 |
| 1989-2000 | 117 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Douves | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Gustave Perreau | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Coulisses | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Surveillance | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Dunes | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Fond des Bois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Lorieuse | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Fantaisies | 3 | 2 | 1 | 1 |
| 14 | 2 | 1 | 1 | |
| Rue des Mouettes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Phare | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Ferry | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Corniche | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Albert Sarraut | 38 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Fond du Marais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Venelle du Bois Fleury | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Breuils | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Courlis | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grande Vallee | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Aire de Battage | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Avocette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Côte Sauvage | 10 | 3 | 3 | 0 |
| Rue de la Digentoise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garenne | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Palisse | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Terre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Thoiras | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Algues | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Amandiers | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bragauds | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Caillauds | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charbonnières | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Chênes Verts | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Clos | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cormorans | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Embruns | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fantaisies | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rivedoux-Plage
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rivedoux-Plage ?
43 des 500 logements diagnostiqués à Rivedoux-Plage étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rivedoux-Plage compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Douves : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rivedoux-Plage profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 440 logements électriques diagnostiqués, 29 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.