L'Houmeau : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 17 des 423 logements de L'Houmeau ayant un DPE sont classés F ou G (4,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À l'Houmeau, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 208 | 49 % | 7 | 4 | 2 % |
| Gaz | 184 | 44 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 16 | 4 % | 1 | 1 | 6 % |
| Fioul | 14 | 3 % | 9 | 9 | 64 % |
Par époque de construction
À l'Houmeau, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 31 | 6 | 19 % | 6 |
| 1948-1974 | 60 | 7 | 12 % | 10 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 35 | 1 | 3 % | 1 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 159 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la République | 31 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Rochelle | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Ocean | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Sainte Anne | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Raymond Jean | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Monsidun | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Haut Pampin | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Brises | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chrysanthemes | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Simone Veil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour Brochet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Aunis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ajoncs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Claires | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ecoles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fleurs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chêne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| impasse du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Olivier Suire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Poetes | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 14 Juillet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bernard Giraudeau | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Boileau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Dervau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charlotte Moynacq | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Corneille | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beausejour | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Grimeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bruyere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fertaliere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Plage | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ocean | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Maillezais | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cormorans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lions | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à l'Houmeau
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à l'Houmeau ?
17 des 423 logements diagnostiqués à l'Houmeau étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de L'Houmeau compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la République : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 31 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à l'Houmeau profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 208 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.