Saint-Xandre : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 32 des 873 logements de Saint-Xandre ayant un DPE sont classés F ou G (3,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Xandre, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 417 | 48 % | 13 | 2 | 0 % |
| Gaz | 350 | 40 % | 4 | 3 | 1 % |
| Bois | 75 | 9 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 26 | 3 % | 14 | 14 | 54 % |
| GPL | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Xandre, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 117 | 9 | 8 % | 10 |
| 1948-1974 | 88 | 10 | 11 % | 17 |
| 1975-1977 | 23 | 1 | 4 % | 1 |
| 1978-1982 | 49 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 51 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 362 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 80 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Marans | 13 | 7 | 4 | 3 |
| Rue de l'Océan | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Dompierre | 24 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de l'Aumônerie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Esnandes | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Butellerie | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine au Blanc | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Candé | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Troenes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Frédéric Chopin | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grace par Hasard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Genets | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Anémones | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Republique | 35 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rochelle | 28 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Riboteliere | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Lagord | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Lilas | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Loutres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Oeillets | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Paquerettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roses | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Saltimbanques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Seringats | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Thuyas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Jasmin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Muguet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pont de Pierre | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Sirocco | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Eric Tabarly | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse George Sand | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Georges Braque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse georges sand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse julien foucaud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Michel Begon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Mozart | 3 | 0 | 0 | 0 |
| la Sauzaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Bouyers | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Xandre
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Xandre ?
32 des 873 logements diagnostiqués à Saint-Xandre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Xandre compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Marans : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Xandre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 417 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.