Saint-Rogatien : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 3 des 301 logements de Saint-Rogatien ayant un DPE sont classés F ou G (1,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Rogatien, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 145 | 49 % | 1 | 0 | 0 % |
| Gaz | 144 | 48 % | 1 | 1 | 1 % |
| Bois | 8 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Rogatien, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 42 | 0 | 0 % | 5 |
| 1948-1974 | 23 | 2 | 9 % | 6 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 71 | 0 | 0 % | 4 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 29 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Centre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Genêts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Mûriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour des Mimosas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour des Sports | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cours de Judée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Forge | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Violettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Querreux des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Jarne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Monet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Dompierre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rochelle | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Nice | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Périgny | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Begonias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Blés d'Or | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cerisiers | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charbonniers | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cyprès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Demoiselles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Erables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Gentilshommes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grives | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lauriers Roses | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lavandes | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Magnolias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Merles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Messons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Murs | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Palombes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Platanes | 30 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Rogatien
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Rogatien ?
3 des 301 logements diagnostiqués à Saint-Rogatien étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Rogatien compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Ecoles : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 29 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Rogatien profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 145 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.