Salles-sur-Mer : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 9 des 304 logements de Salles-sur-Mer ayant un DPE sont classés F ou G (3,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Salles-sur-Mer, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 230 | 76 % | 2 | 0 | 0 % |
| Gaz | 35 | 12 % | 1 | 1 | 3 % |
| Bois | 30 | 10 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 8 | 3 % | 5 | 5 | 63 % |
Par époque de construction
À Salles-sur-Mer, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 67 | 3 | 4 % | 2 |
| 1948-1974 | 39 | 3 | 8 % | 4 |
| 1975-1977 | 20 | 1 | 5 % | 0 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 29 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 19 Mars 1962 | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Touvents | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Panzay | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Herbaudière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 9 | 1 | 0 | 1 | |
| Allee des Monrois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| allée des ormes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Platanes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Grand'Rue de Grolleau | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue de Grolleau | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Aumonerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Clé des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Marronniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Marais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Mirador | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ragotterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Marais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bonneveaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Mortagne la Jeune | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Petit Marais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Rue Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Renclos des Treilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alain Colas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bouteville | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Masse | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bourlande | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bouteville | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Epée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Heroniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Borderie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix des Fleurets | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gravière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Laisse | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Métairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Motte | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Salles-sur-Mer
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Salles-sur-Mer ?
9 des 304 logements diagnostiqués à Salles-sur-Mer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Salles-sur-Mer compte le plus de logements à rénover ?
Rue du 19 Mars 1962 : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Salles-sur-Mer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 230 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.