Croix-Chapeau : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 11 des 180 logements de Croix-Chapeau ayant un DPE sont classés F ou G (6,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Croix-Chapeau, 84 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 148 | 84 % | 7 | 2 | 1 % |
| Bois | 23 | 13 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 5 | 3 % | 3 | 3 | 60 % |
Par époque de construction
À Croix-Chapeau, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 58 | 3 | 5 % | 5 |
| 1948-1974 | 18 | 2 | 11 % | 2 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Jarrie | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Salles | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Fleurs | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Oliviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Midi | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Puits Fleuri | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Relais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Muraille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Garde aux Valets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Canton du Four | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Lorette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ancienne Lorette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Etoile | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chevrerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grosse Pierre | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chasseurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mouettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Oiseaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Trois Freres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vallées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chêne Vert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four à Chaux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pierrail | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Jean Gauvin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Libération | 83 | 5 | 5 | 0 |
| Chemin des Jardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Croix-Chapeau
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Croix-Chapeau ?
11 des 180 logements diagnostiqués à Croix-Chapeau étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Croix-Chapeau compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Jarrie : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Croix-Chapeau profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 148 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.