Saint-Médard-d'Aunis : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 19 des 241 logements de Saint-Médard-d'Aunis ayant un DPE sont classés F ou G (7,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Médard-d'Aunis, 80 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 189 | 80 % | 10 | 4 | 2 % |
| Bois | 31 | 13 % | 2 | 1 | 3 % |
| Fioul | 15 | 6 % | 7 | 7 | 47 % |
Par époque de construction
À Saint-Médard-d'Aunis, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 87 | 11 | 13 % | 7 |
| 1948-1974 | 15 | 1 | 7 % | 2 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Vallée | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Borderie | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Couronne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jariolles | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Barrère | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mazureau | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Moulin | 20 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de la Cigognerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 8 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de Sérignac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Manigau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petreau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pré | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Verger | 5 | 0 | 0 | 0 |
| l'Aubertière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Rue | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Monjolières | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Pierrieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bois Raud | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Moulin Neuf | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Basse | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Beaufort | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chavanier | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d'En Haut | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ile | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bauge | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chalosse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garotterie | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Liberté | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Revolution | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Eoliennes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormeaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ratonnières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Charton | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Médard-d'Aunis
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Médard-d'Aunis ?
19 des 241 logements diagnostiqués à Saint-Médard-d'Aunis étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Médard-d'Aunis compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de la Vallée : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Médard-d'Aunis profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 189 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.