Sainte-Soulle : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 36 des 685 logements de Sainte-Soulle ayant un DPE sont classés F ou G (5,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sainte-Soulle, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 458 | 67 % | 16 | 6 | 1 % |
| Gaz | 130 | 19 % | 1 | 1 | 1 % |
| Bois | 54 | 8 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 39 | 6 % | 18 | 18 | 46 % |
Par époque de construction
À Sainte-Soulle, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 158 | 14 | 9 % | 14 |
| 1948-1974 | 78 | 8 | 10 % | 13 |
| 1975-1977 | 18 | 3 | 17 % | 0 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 179 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 154 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Coux | 23 | 4 | 0 | 4 |
| Route de la Gremenaudiere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Rochelle | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Berry | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Mouillepied | 15 | 2 | 0 | 2 |
| 18 | 3 | 1 | 2 | |
| Route de Cheusse | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chavagne | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Aunis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Périgord | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l†Aunis | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Mésanges | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Fricauderies | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Grolleau | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Josaphat | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Nantes | 16 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Hirondelles | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l'Abreuvoir | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Fleurie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Abreuvoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Erables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fenaisons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Grives | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Meuniers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mouettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pinsons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Canal | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Maine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Piot | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Fontoreux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Patrick Olivaux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Le Treuil Bernard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| lieu-dit Les Vallées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Voyageurs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Usseau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Jarrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mouillepieds | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Paris | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sainte-Soulle
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sainte-Soulle ?
36 des 685 logements diagnostiqués à Sainte-Soulle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sainte-Soulle compte le plus de logements à rénover ?
Route de Saint Coux : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sainte-Soulle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 458 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.