Le Bois-Plage-en-Ré : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 75 des 656 logements de Le Bois-Plage-en-Ré ayant un DPE sont classés F ou G (11,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 30 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 45 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Bois-Plage-en-Ré, 90 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 28 logements électriques sortent des classes F et G, et 24 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 588 | 90 % | 52 | 24 | 4 % |
| Bois | 31 | 5 % | 4 | 3 | 10 % |
| Fioul | 24 | 4 % | 17 | 16 | 67 % |
| GPL | 7 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 6 | 1 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
Au Bois-Plage-en-Ré, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 146 | 21 | 14 % | 13 |
| 1948-1974 | 105 | 20 | 19 % | 13 |
| 1975-1977 | 17 | 2 | 12 % | 1 |
| 1978-1982 | 45 | 2 | 4 % | 6 |
| 1983-1988 | 46 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 97 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 92 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Antoine de Saint Exupery | 22 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue de la Plage | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Loubrie | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Gros Jonc | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Clairière | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Four | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Chef de Ville | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Judée | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Raise Maritaise | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Vallée | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Peu Robin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Moulin Gaillard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Enclouze | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Petite Rue du Four | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Caillette | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Residence de Gros Joncs | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Petit Sergent | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Petite Rue de la Judée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ormeau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mazures | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Sablouse | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Mouettes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Raize Maritaise | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Benatière | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Colombier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Varennes | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Saint Martin | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bel Ebat | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Gros Jonc | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Glacière | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Couarde | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Clairais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coquelicots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genêts | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Géraniums | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mésanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Oyats | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rosiers | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Christina Rueda | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos de Ré | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Bois-Plage-en-Ré
Votre logement fait-il partie des 45 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Bois-Plage-en-Ré ?
75 des 656 logements diagnostiqués au Bois-Plage-en-Ré étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 45 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Bois-Plage-en-Ré compte le plus de logements à rénover ?
Rue Antoine de Saint Exupery : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Bois-Plage-en-Ré profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 588 logements électriques diagnostiqués, 52 étaient F ou G avant 2026 et 24 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.