La Couarde-sur-Mer : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 93 des 465 logements de La Couarde-sur-Mer ayant un DPE sont classés F ou G (20,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 47 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 46 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Couarde-sur-Mer, 89 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 45 logements électriques sortent des classes F et G, et 23 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 410 | 89 % | 68 | 23 | 6 % |
| Fioul | 24 | 5 % | 15 | 15 | 63 % |
| Bois | 22 | 5 % | 8 | 6 | 27 % |
| Gaz | 6 | 1 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À la Couarde-sur-Mer, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 119 | 20 | 17 % | 19 |
| 1948-1974 | 99 | 24 | 24 % | 19 |
| 1975-1977 | 24 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 20 | 2 | 10 % | 4 |
| 1983-1988 | 33 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 91 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin des Brardes | 27 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Tuileries | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Pasteur | 12 | 5 | 2 | 3 |
| Route de Loix | 5 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Terroirs | 9 | 5 | 3 | 2 |
| Petite Rue de Raicheneau | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Hortie | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Motte | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue du Moulin des Sables | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Parée | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Joachim | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Ragotteries | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Océan | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Square | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Diligence | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grande Aire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Mail | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Peux des Hommes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| avenue de la plage | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Petite Rue de l†Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Chanchardon | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Haut de l'Hortie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Aneries | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Ars | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse des 5 Tailles | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Brardes | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Oyats | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bout du Village | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Martin Pêcheur | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vieux Porche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Feux Morins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Pas du Milieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Domaine En Ré | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Montee des Cidas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Rue de l'Olivette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Rue de la Plage | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Petite Rue de la Raigon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Rue de la Salamandre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Couarde-sur-Mer
Votre logement fait-il partie des 46 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Couarde-sur-Mer ?
93 des 465 logements diagnostiqués à la Couarde-sur-Mer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 46 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Couarde-sur-Mer compte le plus de logements à rénover ?
Rue Aristide Briand : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Couarde-sur-Mer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 410 logements électriques diagnostiqués, 68 étaient F ou G avant 2026 et 23 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.