Saint-Martin-de-Ré : les logements à rénover avant 2028
Au 11 octobre 2026, 59 des 806 logements de Saint-Martin-de-Ré ayant un DPE sont classés F ou G (7,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 39 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martin-de-Ré, 88 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 38 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 701 | 88 % | 48 | 10 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 54 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 25 | 3 % | 3 | 2 | 8 % |
| Fioul | 20 | 3 % | 8 | 8 | 40 % |
Par époque de construction
À Saint-Martin-de-Ré, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 176 | 10 | 6 % | 19 |
| 1948-1974 | 119 | 7 | 6 % | 13 |
| 1975-1977 | 16 | 2 | 13 % | 0 |
| 1978-1982 | 88 | 1 | 1 % | 3 |
| 1983-1988 | 81 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 234 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Hopital | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Cours Thoiras | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Rue General Lapasset | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Sully | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Place du 11 Novembre | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Cours Marcellin Berthelot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue David Néraud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Citeaux | 14 | 7 | 6 | 1 |
| 42 | 3 | 2 | 1 | |
| Cours Gambetta | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Baron de Chantal | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Rohan Soubise | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Carnot | 25 | 3 | 2 | 1 |
| Clos Gilson | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Bailli des Ecotais | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Cours Dechezeaux | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Cours des Français Libres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours des Tilleuls | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Pasteur | 35 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Vauban | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Imp de la Vieille Capuciniere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Desirade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Antilles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Campani | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pierrochoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de la Cailletière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pas de la Barriere des Muriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de la Courtine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Rue du Bastion | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Rue du Marche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Anatole France | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberté | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Place de la Poterne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la République | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 8 Mai | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Place Eudes d'Aquitaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Quai Daniel Rivaille | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Quai de Bernonville | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Quai de la Poithevinière | 15 | 4 | 4 | 0 |
| Quai Georges Clémenceau | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Martin-de-Ré
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (11)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-de-Ré ?
59 des 806 logements diagnostiqués à Saint-Martin-de-Ré étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martin-de-Ré compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Hopital : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martin-de-Ré profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 701 logements électriques diagnostiqués, 48 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.