Saint-Médard-sur-Ille : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 14 des 115 logements de Saint-Médard-sur-Ille ayant un DPE sont classés F ou G (12,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Médard-sur-Ille, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 63 | 56 % | 6 | 1 | 2 % |
| Fioul | 19 | 17 % | 8 | 8 | 42 % |
| Bois | 18 | 16 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 13 | 12 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Médard-sur-Ille, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 58 | 4 | 7 % | 10 |
| 1948-1974 | 18 | 3 | 17 % | 5 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1978-1982 | 10 | 1 | 10 % | 1 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Le Roquet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Brou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Montgermont | 3 | 2 | 1 | 1 |
| La Haute Touche | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Mairie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Cote | 6 | 1 | 0 | 1 |
| La Croix de Brin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Garenne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Trois Fontaines | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Grande Jandière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Halte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La haute colaserie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Landrais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Maison Neuve | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Masse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rabetterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ratulais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Tremblaie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Launay Pinier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos de la Fontaine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos des Pommiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Domaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mesnil | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Tertre d'Ille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les 4 Chemins | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Les Longrais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Preaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Maineuf | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Mouille | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Genets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Angelys | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Belle Epine du Mas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bergamote | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Colombiére | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sports | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chêne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 8 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Saint-Médard-sur-Ille
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Médard-sur-Ille ?
14 des 115 logements diagnostiqués à Saint-Médard-sur-Ille étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Médard-sur-Ille compte le plus de logements à rénover ?
Le Roquet : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Médard-sur-Ille profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 63 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.