Mouazé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 10 des 113 logements de Mouazé ayant un DPE sont classés F ou G (8,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mouazé, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 74 | 66 % | 7 | 2 | 3 % |
| Bois | 20 | 18 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 13 | 12 % | 3 | 3 | 23 % |
| GPL | 5 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Mouazé, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 30 | 3 | 10 % | 7 |
| 1948-1974 | 24 | 2 | 8 % | 9 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Basse Bergère | 5 | 3 | 1 | 2 |
| La Hamonais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Haute Bergere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Calinière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Paul Verlaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Simone de Beauvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Flocterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Galonais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Hamonnais | 3 | 1 | 1 | 0 |
| La Jannais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Perriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Sablonniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Vieuville Hedee | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Vieuville Pepin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Corbin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Breil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ Martin | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Le Chemin Chausse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chêne Corbin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chene des Plaids | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos Robert | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Le Haut Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin du Gahil Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pre Piquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Val | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les 4 Chenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bignons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Cocheriais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Croix Vigner | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Arthur Rimbaud | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Baudelaire | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Châteaubriand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Illet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Illet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forge | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Magnolias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mimosas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pruniers | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mouazé
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mouazé ?
10 des 113 logements diagnostiqués à Mouazé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mouazé compte le plus de logements à rénover ?
La Basse Bergère : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mouazé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 74 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.