Thorigné-Fouillard : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 41 des 1 113 logements de Thorigné-Fouillard ayant un DPE sont classés F ou G (3,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 34 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Thorigné-Fouillard, 28 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 751 | 68 % | 9 | 9 | 1 % |
| Électricité | 306 | 28 % | 9 | 2 | 1 % |
| Fioul | 33 | 3 % | 20 | 20 | 61 % |
| Bois | 16 | 1 % | 2 | 2 | 13 % |
Par époque de construction
À Thorigné-Fouillard, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 7 | 11 % | 9 |
| 1948-1974 | 98 | 25 | 26 % | 18 |
| 1975-1977 | 33 | 2 | 6 % | 1 |
| 1978-1982 | 42 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 99 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 215 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 94 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 245 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 142 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 84 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 43 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Bertrand | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Chalotais | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Longrais | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Lariboisière | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Allée Beauséjour | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champ Meloin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Normandie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Passage Claude Bernard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Rennes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Petite Reauté | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Duc Nominoë | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Blanchets | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croiserie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Clotière | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Chateaubriand | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Violettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Beaumanoir | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Prieuré | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Muguet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Petit Champ Carré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Eugène Delacroix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Félix Leclerc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Grégor Mendel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Guy Ropartz | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Jean Guéhenno | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Jules Lemire | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Louise Vigée-Lebrun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Paul Cézanne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Paul Gauguin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Paul Sérusier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Pierre Marie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Anne de Bretagne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Auguste Renoir | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Perrière | 44 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Maréchal Leclerc | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Gabriel Fauré | 38 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Hubert Curien | 66 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Pierre Galery | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Bernouvel | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Thorigné-Fouillard
Votre logement fait-il partie des 34 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (15)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Thorigné-Fouillard ?
41 des 1 113 logements diagnostiqués à Thorigné-Fouillard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 34 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Thorigné-Fouillard compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nationale : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 43 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Thorigné-Fouillard profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 306 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.