Cesson-Sévigné : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 131 des 4 146 logements de Cesson-Sévigné ayant un DPE sont classés F ou G (3,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 30 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 101 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Cesson-Sévigné, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 28 logements électriques sortent des classes F et G, et 16 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 795 | 43 % | 31 | 31 | 2 % |
| Électricité | 1 770 | 43 % | 44 | 16 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 417 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 109 | 3 % | 53 | 52 | 48 % |
| Bois | 33 | 1 % | 2 | 1 | 3 % |
| GPL | 22 | 1 % | 1 | 1 | 5 % |
Par époque de construction
À Cesson-Sévigné, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 212 | 25 | 12 % | 39 |
| 1948-1974 | 456 | 71 | 16 % | 70 |
| 1975-1977 | 545 | 3 | 1 % | 5 |
| 1978-1982 | 127 | 1 | 1 % | 4 |
| 1983-1988 | 219 | 1 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 526 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 138 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 1 297 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 507 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 119 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Rennes | 329 | 8 | 0 | 8 |
| Rue des Lauriers | 18 | 8 | 1 | 7 |
| Cours de la Vilaine | 83 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de Beausoleil | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Le Haut Sévigné | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Chalotais | 110 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Champaubert | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Bel Air | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Pins | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Tilleuls | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Allée des Hirondelles | 16 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Verger | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Allée Viviane | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Rigourdière | 18 | 10 | 8 | 2 |
| Rue des Ecoles | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Guilbonnais | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Ménouriais | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Calvaire | 29 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Caderoc | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Domloup | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Courtil | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Lilas | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Fougères | 28 | 3 | 2 | 1 |
| Route de la Planchette | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roses | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Valette | 25 | 1 | 0 | 1 |
| RueduJoual | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Korrigans | 5 | 1 | 0 | 1 |
| le Noyer | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Lande Sèche | 4 | 1 | 0 | 1 |
| le Pas Hamon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Petite Bretonnière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Vieille Hublais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Roquet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Mésanges | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Muguet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les Conillaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Four | 7 | 1 | 0 | 1 |
| la Rochelle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de Dézerseul | 27 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Cesson-Sévigné
Votre logement fait-il partie des 101 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (36)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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- Noyal-Châtillon-sur-Seiche40 encore F ou G sur 1 365
- Chevaigné14 encore F ou G sur 266
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Cesson-Sévigné ?
131 des 4 146 logements diagnostiqués à Cesson-Sévigné étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 101 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Cesson-Sévigné compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Rennes : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 329 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Cesson-Sévigné profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 770 logements électriques diagnostiqués, 44 étaient F ou G avant 2026 et 16 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.