Chevaigné : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 20 des 266 logements de Chevaigné ayant un DPE sont classés F ou G (7,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chevaigné, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 135 | 51 % | 2 | 2 | 1 % |
| Électricité | 103 | 39 % | 9 | 3 | 3 % |
| Fioul | 17 | 6 % | 8 | 8 | 47 % |
| Bois | 10 | 4 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Chevaigné, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 54 | 3 | 6 % | 9 |
| 1948-1974 | 18 | 9 | 50 % | 2 |
| 1975-1977 | 7 | 2 | 29 % | 0 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 51 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Géminais | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Fonderies | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Rennes | 6 | 3 | 1 | 2 |
| le Cormier | 4 | 2 | 0 | 2 |
| le Pont-à-Pleurer | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Ille et Rance | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse du Vieux Puits | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Bénière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Lieu Verrier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Chopinais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Galonnais | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Motte | 3 | 0 | 0 | 0 |
| le Bois Durand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ au Bouin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Coin Guillé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Fouquets | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Quenon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bois Denial | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Abas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Abas | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Gautrel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grande Haie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Motte | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Priouté | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vieille Cour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Courtils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hauts de l'Ille | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noisilles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pommiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vergers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ Michel | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chêne Noblet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jeux Interdits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jour de Fête | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue les Choristes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue les Enfants du Paradis | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue les Temps Modernes | 45 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Chevaigné
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chevaigné ?
20 des 266 logements diagnostiqués à Chevaigné étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chevaigné compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Géminais : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chevaigné profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 103 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.