Saint-Germain-sur-Ille : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 15 des 125 logements de Saint-Germain-sur-Ille ayant un DPE sont classés F ou G (12,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Germain-sur-Ille, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 83 | 69 % | 12 | 3 | 4 % |
| Fioul | 15 | 12 % | 3 | 3 | 20 % |
| GPL | 13 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 10 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Germain-sur-Ille, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 50 | 3 | 6 % | 11 |
| 1948-1974 | 34 | 3 | 9 % | 1 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Rabine des Fouteaux | 11 | 3 | 1 | 2 |
| 8 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue Rocheclos | 14 | 7 | 6 | 1 |
| Le Rocher | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Verger au Coq | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tertraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Touchette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois Lambin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Renault | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Verdinerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Cours du Vieux Marché | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Basse Rue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Noe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Tremblaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ Hamon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos au Pretre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Clos de la Rotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Courtils | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Les Perras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin Neuf | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place Poulain | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Courtils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Blanche Epine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Umbe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Umbe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Scierie | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ajoncs | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos de l'Epine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue la Couture | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Tertre | 7 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement à Saint-Germain-sur-Ille
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-sur-Ille ?
15 des 125 logements diagnostiqués à Saint-Germain-sur-Ille étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Germain-sur-Ille compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Rabine des Fouteaux : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Germain-sur-Ille profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 83 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.