Saint-Aubin-d'Aubigné : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 33 des 676 logements de Saint-Aubin-d'Aubigné ayant un DPE sont classés F ou G (4,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Aubin-d'Aubigné, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 425 | 63 % | 20 | 6 | 1 % |
| Gaz | 193 | 29 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 30 | 4 % | 10 | 10 | 33 % |
| Bois | 24 | 4 % | 2 | 2 | 8 % |
Par époque de construction
À Saint-Aubin-d'Aubigné, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 178 | 8 | 4 % | 13 |
| 1948-1974 | 57 | 10 | 18 % | 13 |
| 1975-1977 | 47 | 1 | 2 % | 3 |
| 1978-1982 | 65 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 71 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 85 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Antrain | 53 | 6 | 2 | 4 |
| 22 | 5 | 1 | 4 | |
| Avenue des Chênes | 41 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux Moulin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Cutorinais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Moulin | 44 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint-Médard | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Gareffe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Mousse | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pre Robin | 4 | 2 | 1 | 1 |
| La Gaudinais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Haute Grandais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Presbytère | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Oscar Schindler | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Pierre Mendès-france | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Basse Romerais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Belle Cour | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Belle Epine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard du Stade | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Boulevard Martin Luther King | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Breton | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vallée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Thorial | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jonquilles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Trentes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Barnabé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Bourlais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Coutanciere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Gatine | 7 | 2 | 2 | 0 |
| La Grée Lemais | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Grettais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Havardais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Touche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Launay Andre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bas Torial | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bignon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ au Bouin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chenay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Chêne des Noës | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Le Haut Tertre | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Aubin-d'Aubigné
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Aubin-d'Aubigné ?
33 des 676 logements diagnostiqués à Saint-Aubin-d'Aubigné étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Aubin-d'Aubigné compte le plus de logements à rénover ?
Rue d'Antrain : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 53 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Aubin-d'Aubigné profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 425 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.