Feins : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 11 des 96 logements de Feins ayant un DPE sont classés F ou G (11,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Feins, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 66 | 70 % | 7 | 0 | 0 % |
| Bois | 14 | 15 % | 1 | 1 | 7 % |
| Fioul | 14 | 15 % | 3 | 3 | 21 % |
Par époque de construction
À Feins, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 53 | 3 | 6 % | 10 |
| 1948-1974 | 8 | 0 | 0 % | 2 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Hameau de la Chevrolais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de la Lande Amaury | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Hameau de la Rue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 10 | 3 | 2 | 1 | |
| Hameau de la Bigotais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Posce | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Boirie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Croix Rompue | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Lande de Poscé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Lande Perrine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Breil | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Le Mafay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le petit Boulet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Brosses de Poscé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Coudréaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les cours carrées | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Cours Guillot | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alcide Roullois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Aubigné | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d’Aubigné | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Dingé | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Marcillé | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montreuil | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cours Boulet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cours Roulleaux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cours Roussel | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Preteaux le Grand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue du grand clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Verger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle des Cours Boulet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Square du Courtil Bonnet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 7 Hameau de la Chevrolais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulet Prioult | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Château Meslet | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Feins
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Feins ?
11 des 96 logements diagnostiqués à Feins étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Feins compte le plus de logements à rénover ?
Hameau de la Chevrolais : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Feins profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 66 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.