Marcillé-Raoul : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 20 des 124 logements de Marcillé-Raoul ayant un DPE sont classés F ou G (16,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marcillé-Raoul, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 85 | 70 % | 5 | 0 | 0 % |
| Fioul | 21 | 17 % | 10 | 10 | 48 % |
| Bois | 16 | 13 % | 4 | 2 | 13 % |
Par époque de construction
À Marcillé-Raoul, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 46 | 4 | 9 % | 7 |
| 1948-1974 | 36 | 8 | 22 % | 3 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 25 | 11 | 3 | 8 | |
| La Croix Brigaud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gravelle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Fresnais | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Théodore Clanchin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Haut Chanteloup | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Chouanière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Faisanderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Maison | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Haie Rouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Maladrerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bas Mée | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Châtel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos Malouin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Long Pré | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Petit Pré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Trelmée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Bellevue | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement Jean Louis Thomas | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Les Cormiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montdoublain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence la Garenne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Primeveres | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hortensias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Villarmais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bouillon La Barre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour d'Abas de Fresnais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Courterais | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marcillé-Raoul
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Noyal-sous-Bazouges8 encore F ou G sur 67
- Saint-Rémy-du-Plain5 encore F ou G sur 111
- Bazouges-la-Pérouse54 encore F ou G sur 339
- Feins4 encore F ou G sur 96
- Cuguen9 encore F ou G sur 114
- Sens-de-Bretagne19 encore F ou G sur 320
- Andouillé-Neuville0 encore F ou G sur 97
- Rimou12 encore F ou G sur 56
- Montreuil-sur-Ille20 encore F ou G sur 255
- Broualan2 encore F ou G sur 36
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marcillé-Raoul ?
20 des 124 logements diagnostiqués à Marcillé-Raoul étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marcillé-Raoul compte le plus de logements à rénover ?
: 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 25 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marcillé-Raoul profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 85 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.