Montreuil-sur-Ille : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 32 des 255 logements de Montreuil-sur-Ille ayant un DPE sont classés F ou G (12,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montreuil-sur-Ille, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 156 | 61 % | 16 | 4 | 3 % |
| Gaz | 45 | 18 % | 2 | 2 | 4 % |
| Fioul | 22 | 9 % | 12 | 12 | 55 % |
| GPL | 18 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 14 | 5 % | 2 | 2 | 14 % |
Par époque de construction
À Montreuil-sur-Ille, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 112 | 11 | 10 % | 14 |
| 1948-1974 | 31 | 7 | 23 % | 2 |
| 1975-1977 | 8 | 2 | 25 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 13 | 3 | 0 | 3 | |
| Avenue Alexis Rey | 32 | 4 | 1 | 3 |
| La Marre | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Aristide Tribalet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Ecoles | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Le Haut Vilemé | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chênes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Chevrue | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Haut Commun | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Botrel | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Coubry | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Gras d'Eve | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Garenne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Piffaudiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Provôtais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Riviere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Langage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Hameau des Pecheurs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Manoir de la Hauteville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Noyan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Stand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Cruchettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Jardins de la Garenne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Beaulieu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Bellevue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Langager | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Hauts de l'Ille | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Hauts de l’Ille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Hauts de l†Ille | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Hauts de l’Ille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Clos du Puits | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Gras d†Eve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Gras d’Eve | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bédorière | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Hauteville | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Usines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Gérard | 7 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Montreuil-sur-Ille
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montreuil-sur-Ille ?
32 des 255 logements diagnostiqués à Montreuil-sur-Ille étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montreuil-sur-Ille compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montreuil-sur-Ille profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 156 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.