Montreuil-le-Gast : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 8 des 231 logements de Montreuil-le-Gast ayant un DPE sont classés F ou G (3,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montreuil-le-Gast, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 143 | 62 % | 7 | 0 | 0 % |
| Gaz | 59 | 26 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 17 | 7 % | 1 | 1 | 6 % |
| Bois | 11 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Montreuil-le-Gast, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 54 | 1 | 2 % | 11 |
| 1948-1974 | 28 | 0 | 0 % | 1 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| le Cruel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Agnès Varda | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Anne Frank | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Chesnaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Poitou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Georges Brassens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cruère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ecoliers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fauvettes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pinsons | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Michel Vauléon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pablo Picasso | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Paul Cézanne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Basse Ferrandiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Basse Mallerie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Chapronnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chaussonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gorge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Gorge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Picotière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Pommerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos Bertrand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Placis des Noës | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Champs Choirins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| les Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Gavouyères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Hautes Planches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Houx | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Placis des Noes | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Les Planches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Chapronniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Chardonneret | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Launay du Han | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Montifault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Souvenel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Mainbuet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Placette des Pivoines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rond Point des Azalées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montgerval | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Vignoc | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montreuil-le-Gast
Votre logement fait-il partie des 1 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montreuil-le-Gast ?
8 des 231 logements diagnostiqués à Montreuil-le-Gast étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montreuil-le-Gast compte le plus de logements à rénover ?
le Cruel : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montreuil-le-Gast profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 143 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.