La Mézière : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 15 des 631 logements de La Mézière ayant un DPE sont classés F ou G (2,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Mézière, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 351 | 56 % | 7 | 1 | 0 % |
| Gaz | 217 | 34 % | 1 | 1 | 0 % |
| Bois | 33 | 5 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 21 | 3 % | 5 | 5 | 24 % |
| GPL | 9 | 1 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À la Mézière, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 128 | 6 | 5 % | 14 |
| 1948-1974 | 47 | 3 | 6 % | 12 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 27 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 129 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 126 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 62 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 17 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue des Mimosas | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Allee de la Patenoterais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Flume | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Passage du Verger | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Camélias | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Roche Blanche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Châtaigneraie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Douelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Hêtraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Lartière | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Barrieres | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Allée des Cossons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Bois de la Garenne | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Pré Jouanette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Vieux Lavoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Julien Millon | 37 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Mathurin Souchet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Kosel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Toukoto | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Colonel Clarke | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Général Wood | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Phare du Grand Jardin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Biardel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Montgerval | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Perdriotais | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Ferioc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Fumeson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Imp Jean Bechard de la Gonzee | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Abbe Julien Hiard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Perrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Perrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Hautes Ruelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Lecompte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pheline de Maussifrotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Epine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Epine du Fort | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Barre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Chamanchais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chevre | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Mézière
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Mézière ?
15 des 631 logements diagnostiqués à la Mézière étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Mézière compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Mézière profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 351 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.