Hédé-Bazouges : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 45 des 380 logements d'Hédé-Bazouges ayant un DPE sont classés F ou G (11,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Hédé-Bazouges, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 245 | 65 % | 22 | 9 | 4 % |
| Gaz | 70 | 19 % | 5 | 4 | 6 % |
| Fioul | 41 | 11 % | 15 | 14 | 34 % |
| Bois | 20 | 5 % | 2 | 1 | 5 % |
Par époque de construction
À Hédé-Bazouges, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 182 | 18 | 10 % | 21 |
| 1948-1974 | 46 | 9 | 20 % | 13 |
| 1978-1982 | 7 | 2 | 29 % | 1 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 37 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Motte | 15 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de l'Etang | 5 | 3 | 0 | 3 |
| La Motte Jean | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Douve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Douves | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Forges | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Ecluse de la Sagerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chemin Horain | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Abbaye | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit la Guenaudiere | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Lieu Dit la Haie de Terre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Temple | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Boucher | 36 | 1 | 0 | 1 |
| Le Vieux Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu dit la Métairie de la Porte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Ville Allee | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit Lande Es Glet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Bringnerault | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 13 | 1 | 0 | 1 | |
| Lieu Dit les Rochers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des 4 Freres Trotoux | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit Beleme | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit Gouairière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu dit Grande Guehardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Magdeleine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Cerisier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Poirier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Ville Neuve | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Montdidier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Abbé Pierre | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Place du Château | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Tanouarn | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alfred Anne Duportal | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Andre Chesnot | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Beau Manoir | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Beaumanoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Badbergen | 9 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Hédé-Bazouges
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Hédé-Bazouges ?
45 des 380 logements diagnostiqués à Hédé-Bazouges étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Hédé-Bazouges compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Motte : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Hédé-Bazouges profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 245 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.