Tinténiac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 44 des 530 logements de Tinténiac ayant un DPE sont classés F ou G (8,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Tinténiac, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 367 | 70 % | 16 | 4 | 1 % |
| Gaz | 93 | 18 % | 4 | 4 | 4 % |
| Fioul | 35 | 7 % | 21 | 21 | 60 % |
| Bois | 31 | 6 % | 3 | 3 | 10 % |
Par époque de construction
À Tinténiac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 126 | 12 | 10 % | 12 |
| 1948-1974 | 106 | 17 | 16 % | 23 |
| 1975-1977 | 30 | 3 | 10 % | 2 |
| 1978-1982 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 76 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 40 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 73 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Trente | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Haut-Champ | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Félicité de Lamennais | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Papegault | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Fà licità de Lamennais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champ de Foire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ligandière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Écotay | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Moucherie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Haute Chesnaye | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Victor Ségalen | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Saint-Méloir des Bois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Square Albert Tostivint | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Dames | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Le Petit Châtelain | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Nationale | 15 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Prieuré | 37 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cour Frémur | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Cour Fontaine Saint Marie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Glehec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de la Donac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| L'Etang du Pavé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Besnelais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Cour a Dehors | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Cour aux Angers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cour Boizard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Fontaine Orain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Fosse aux Teluets | 5 | 0 | 0 | 0 |
| La Godivelais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gontrais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Bigottière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Jouallais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Madeleine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Métairie Châtelain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Saude Cochere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Saudrais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Touche aux Aubrys | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ Guinard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Coudrais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Tinténiac
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Québriac14 encore F ou G sur 185
- Saint-Symphorien3 encore F ou G sur 53
- Hédé-Bazouges29 encore F ou G sur 380
- La Chapelle-aux-Filtzméens3 encore F ou G sur 88
- Saint-Gondran2 encore F ou G sur 60
- Saint-Domineuc18 encore F ou G sur 312
- La Chapelle-Chaussée10 encore F ou G sur 114
- Trimer0 encore F ou G sur 31
- La Baussaine8 encore F ou G sur 108
- Cardroc4 encore F ou G sur 46
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Tinténiac ?
44 des 530 logements diagnostiqués à Tinténiac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Tinténiac compte le plus de logements à rénover ?
Avenue des Trente : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Tinténiac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 367 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.